Стартовая страница / Информация /

Сообщения и события

23 Январь, 2019

Готовый бизнес: Продаётся автомойка

Продаётся готовый бизнес - пункт предпродажной подготовки автомобилей (автомойка). Находится в юго-восточной части Бишкека, на первой линии автомагистрали, посреди большого и развивающегося жилого района. Удобное проездное место, большой автомобильный траффик. Автомойка находится на земельном участке 8,3 сотки, из них в собственности 4,19 сотки, и 4,14 сотки, выделяемые во временное пользование, сроком до 2024 г., продлевается без проблем (имеется градостроительное заключение под организацию гостевой автопарковки). Земельные участки правильной прямоугольной формы (в собственности: ширина 24 м., глубина 17 м., и выделяемый под гостевую парковку: ширина 25 м., глубина 18 м.).

Высокая рентабельность. Данная автомойка построена с нуля и начала оказывать услуги с апреля 2018 года. Имеются 3 бокса для мойки автомобилей, клиентская, операторская, аудиосистема, телесистема, чековая система, служебные помещения, полировочная зона, отдельная для химчистки территория. Отлично налажены бизнес-процессы «от и до». Разработан понятный и удобный учёт доходов и расходов, контроль средств и коммунальных ресурсов, в итоге риск потерь не более 2% от финансовых потоков. По данным учёта в месяц обслуживается 1000-1120 автомобилей. Средний чек 235-280 сом. Выручка 237 000 – 291 000 сом ($3400-4180) в месяц. Чистая прибыль 110 000 – 136 000 сом ($1580-1950) в месяц. Благоприятные факторы для увеличения числа обслуживаемых автомобилей и соответственно выручки: а) Эффективное использование мест на гостевой парковке (15-16 машиномест, из расчёта 25 кв.м. на 1 авто) позволит использовать боксы только для мытья, а другие процессы делать на парковке; б) повышение узнаваемости самой автомойки в окружающих жилых районах, в которых проживают порядка 50 000 потенциальных клиентов, а это примерно 15 000 автомобилей. Это может обеспечить обслуживание порядка 55-60 автомобилей в сутки, а в денежном выражении составит порядка $3800-4100 чистой прибыли в месяц. По данным учёта доходов и расходов, максимально на данной автомойке было обслужено 67 автомобилей за рабочую смену (с 8:00 до 23:00).

Укомплектованный штат работников. Ведётся круглосуточное видеонаблюдение внутри и снаружи в режиме онлайн (можно проверять с любого места, где есть интернет), с хранением записей в течение 30 дней. Также с 18:00 до 08:00 организована охрана автомойки с привлечением охранного агентства. Все коммуникации подключены по проекту (центральная канализация, водопровод, трёхфазка, трансформатор, интернет). Имеются все разрешительные документы, с Бишкекглавархитектуры, и органов мэрии г. Бишкек (абсолютно полный пакет документов) имеются все документы ИТУ, АПУ, ввод в эксплуатацию, УГНС. При оказании услуг применяется качественная профессиональная техника АВД (аппараты высокого давления) и пылесосы Portotechnica, Tornado, Panda (производство Италия, на гарантии) и качественные расходные материалы.

Динамично развивающийся район Бишкека. Земельный участок находится на первой линии автомагистрали, и не на красной линии. Есть возможность расширения земельного участка до 12 соток, путём выкупа по приемлемой цене граничащего участка (4 сотки). Инвестиционная перспектива: Финансовые потоки от деятельности готового бизнеса будут окупать инвестиции в бизнес и в земельный участок, а к тому моменту, когда цены на земельные участки вырастут в связи с уплотнением застройки в районе коммерческими объектами, владелец может принять решение о продаже либо о строительстве бизнес-центра или многоэтажного дома, высотой не менее 7-ми этажей.

Причина продажи: Потребность в финансировании другого бизнес проекта. Запрашиваемая цена 206 900 долларов США, в которую входит: а) земельный участок, мерою 8,3 сотки, оцениваемый в 146 900 долларов США; б) готовый, отлично налаженный бизнес, с понятными финансовыми потоками, оцениваемый в 60 000 долларов США. Окупаемость инвестиций: 8 лет. Окупаемость готового бизнеса: 2,5-3 года. Выгоднее, чем положить деньги в банк или сдавать недвижимость в аренду. При эффективном использовании мест на гостевой парковке и повышении узнаваемости автомойки, окупаемость инвестиций может составить чуть более четырёх лет. Предложение ограничено по времени. Звоните с 9:00 до 20:00 по тел.: 0557577778, 0702777000, https://t.me/bnc_finance, www.bnc.kg


Назад к списку новостей